Chcete prodat nebo pronajmout byt či dům? Úklid je základ
První dojem neuděláte dvakrát, to platí při osobním setkání úplně stejně jako při pocitu, který si uchováte po návštěvě nového prostoru. Pokud chcete prezentovat byt nebo dům zájemcům o pronájem nebo dokonce koupi, pak vaše šance do velké míry závisí na dojmech, které dokážete v potenciálních klientech zanechat.
Nestačí jen chválit lokalitu a velikost bytu
Při vybírání nového bydlení si zájemci jako první profiltrují velikost obytné plochy, cenu a lokalitu. Samozřejmě o konečné koupi rozhodují i další parametry, například občanská vybavenost místa, spojení dopravou. Pokud na ně však místo zapůsobí čistě a útulně, budou ochotni posunout strop v ceně nebo povolit v ostatních požadavcích.
Rozhodně nepodceňujte přípravy. Samozřejmě, že umytá okna fakticky nezvětší velikost pokoje, ani byt nepřiblíží k centru. Udělají ale správný dojem! V zájemcích vzbudí důvěru, získají si zájem. Potvrdí vás jako pečlivé majitele, kteří se o nabízenou nemovitost starali. A to jsou body, které potřebujete získat!
Velký jarní úklid
Nabízenou nemovitost projděte místnost po místnosti. Vyplatí se umýt všechna okna, stínící techniku i parapety. Nemusíte nově natírat topení ani zárubně, stačí, když je otřete a zbavíte otisků rukou. Všude pečlivě vytřete a vyluxujte.
Zvláštní pozornost zasluhuje kuchyně a koupelna. Odmastěte obklady, vyleštěte kohoutky a dřez. Umyjte umyvadlo, vanu i sprchový kout. Byt by se měl lesknout jako ze škatulky.
Těsně před návštěvou zájemců pořádně vyvětrejte, na škodu není rozptýlit po interiéru jemnou neutrální vůni. Pokud bude byt dokonale čistý a voňavý, získá důležité body v konečném hodnocení.
Vybavení v bytě nemusí překážet
Byt můžete prodat nebo pronajmout včetně původního vybavení. Mladí nájemníci mohou základ ocenit jako příjemný bonus do doby, než si zařídí prostor podle svého. S nábytkem vám však přibude víc práce při úklidu.
Doporučujeme setřít prach ze všech vodorovných ploch, pečlivě setřít stůl i desky kuchyňské linky. Otřít byste měli i čelní dveře skříněk a skříní, na kterých mohou časem ulpívat drobné nečistoty a otisky.
Určitě z bytu odneste všechny osobní předměty. Nádobí nebo elektroniku můžete podle dohody zájemcům zanechat. Ve skříní by však neměly strašit staré kabáty, fotoalba nebo pamětní trofeje a medaile.
Pronajímaný vybavený byt můžete přiměřeně oživit živými pokojovými rostlinami, drobnou neutrální dekorací. Zájemci si tak udělají lepší představu o velikosti plochy, můžete šikovně pracovat s dispozicemi, upozornit na zajímavé kouty nebo naopak zamaskovat ty méně zdařilé. Všeho s mírou, méně je zde více a hodnotí se čistota a volný prostor, který si nováčci zabydlí po svém.
Nechte si pomoc
Uklidit celý dům tak, aby skutečně zazářil může být úkolem na celý víkend. Nemusí se však nutně týkat vás. Ušetřete čas i síly a pozvěte si před předváděním nemovitosti úklidovou firmu. Profesionálně s vámi projdou všechny obytné místnosti, případně vám pomohou odklidit i prostory půdy nebo sklepa. S prodejem nebo pronájmem nemovitosti je vždy spojeno spoustu starostí, šetřete energii na důležitá rozhodnutí. Úklidovka se postará o líbivý základ a pomůže vám získat si zájemce i s lepší cenou.
